Квартиры в щелково новостройки
Найти квартиры в щелково новостройки трудно, на самом деле, вы можете прыгнуть в
первое доступное место, которое вы посещаете, хотя в коридорах есть мусор, и
лифт не работает, и все места пахнут отбеливателем, но домовладелец просто
так успокаивает, и он сказал: «Это будет прекрасно, когда вы войдете!» так
много раз, что вы начинаете ему верить.
Но учтите следующее: этот отбеливатель может скрывать проблему с плесенью;
лифт может быть хронической проблемой; и эти сумки для мусора могут быть
заполнены материалом, о котором вы даже не хотите знать. Итак, как вы
отделяете хорошие квартиры от плохих? Нет необходимости нанимать частного
детектива; несколько бесплатных онлайн-ресурсов могут решить все эти
проблемы - и избавить вас от переезда в безопасное место в этом процессе.
Начните просто.
Это может показаться здравым смыслом, но первое, что вам нужно сделать, это
поиск в Google вашего адреса, имя владельца и / или компания по управлению
зданием. Любые крупные новостные сюжеты (кто-то там был убит) или серьезные
нарушения (помещик управлял наркотиком), вероятно, появятся в результатах.
Нажмите в отдел зданий.
Легко получить самый полный ресурс для изучения здания - это информационная
система Building Building, которая позволяет вам видеть любые жалобы,
которые были поданы против вашего здания, а также все нарушения DOB и
нарушения Правил охраны окружающей среды. Что это означает? Жалобы - это
вещи, которые, вероятно, были вызваны через 311: «Мой строительный лифт уже
пять дней!» «Дерьмо падает с этого здания!» «Они разрушают мой офис, пока
люди работают!»
Жалобы часто приводят к проверке Департаментом Здания и / или нарушениями.
Существуют два типа нарушений: процедурный вид, который не требуется
высылать инспектору посещения, и нарушения ЕЦБ, которые являются более
серьезными и выдаются во время посещений сайта. К ним относятся плесень,
заражение грызунами, отсутствие горячей воды и другие, как правило,
дерьмовые вещи, которые могут сделать место непригодным для проживания.
Вот пошаговое руководство по использованию BIS. Вы также можете скачать
новое приложение для смартфонов DOB, которое имеет доступ ко всей системе.
1) Перейдите на веб-сайт Информационной системы здания
2) В разделе «Поиск по собственности» используйте опцию №1. Выберите свой
район, введите номер своего здания и название улицы и нажмите «Пойти».
3) Это приведет вас к вашему профилю здания. Прокрутите страницу до конца, и
вы увидите коробку со ссылками на «Жалобы», «Нарушения-DOB» и
«Нарушения-ECB» с номерами, показывающими, сколько заявок у каждого есть.
Нажав на эти ссылки, вы попадаете в список зарегистрированных нарушений. Для
жалоб и нарушений ЕЦБ вы можете нажать на номер позиции, чтобы увидеть
подробное описание, но, к сожалению, вы не можете сделать это для
стандартных нарушений DOB.
Пусть другие городские агентства тоже помогут.
Департамент жилищного строительства и развития города является еще одним
ресурсом для поиска жалоб на строительство, хотя в его онлайн-базе данных
представлены только жалобы за последний год. Тем не менее, вы можете видеть
множество типов жалоб, которые были наложены на здание, от того, есть ли у
него проблема паразитов с незаконной проводкой или другой работой.
Не позволяйте ломать клопы.
Арендодатели в Нью-Йорке должны раскрывать, было ли в здании повреждение
кровавой ошибки, поэтому просто задать этот вопрос должно быть достаточно.
Но если вы думаете, что ваш домовладелец что-то скрывает, вы можете
проконсультироваться с Registry Bug Registry. Данные краудсорсируются
другими людьми, поэтому некоторые счета детализированы, другие - нет. Вы
просто набираете адрес здания, которое ищете, и появляетесь все
зарегистрированные аккаунты, а также список близлежащих мест, в которых были
ошибки на кровати. Вы также можете выполнить поиск на полуурошной карте,
которая визуализирует отчеты с тысячами красных точек, которые напоминают
укусы ошибок. ...
Узнайте, кто на самом деле ваш хозяин.
Большинство домовладельцев в Нью-Йорке не для вас. Но есть некоторые
тенистые персонажи, которые не дают двух криков о состоянии своих зданий, и,
к счастью, довольно легко определить, кто эти помещики.
Городской общественный адвокат ведет список худших помещиков в Нью-Йорке,
которые вы можете получить здесь. Это список общественных адвокатов из 100
худших помещиков города; он также позволяет вам искать по имени здания или
владельца / управляющей компании. Если вы рассматриваете место, которое
появляется в этом списке, убегайте и не оглядывайтесь назад.