Квартиры в дубне
Независимо от того, являетесь ли вы молодым взрослым, чтобы жить в одиночку в первый раз, или вы идете от ипотечного кредита к ежемесячной аренде в новой области, вам нужно быть готовым, прежде чем начать охоту на квартиры в дубне. Найти подходящее место по правильной цене - непростая задача, но она не должна быть слишком подавляющей. После того, как вы выясните, что вы можете себе позволить, просто нужно найти подходящую квартиру, согласиться на условия аренды, а затем подписаться на пунктирную линию.
Чтобы найти идеальную квартиру или арендуемый дом - и чтобы поиск стал более плавным, вы можете предпринять ряд шагов, чтобы облегчить нагрузку и ускорить процесс.
Советы по поиску нового дома в аренду
1. Определить доступность
Бюро переписи населения США предлагает, чтобы ваша ежемесячная арендная плата не превышала 20% от вашего ежемесячного дохода - максимум 30%. Например, если вы приносите домой 4000 долларов каждый месяц, вы должны ограничить свой поиск примерно на 1200 долларов. Время, затрачиваемое на обновление и отполирование личного бюджета до того, как вы начнете искать квартиры, поможет не только выяснить ваш ценовой диапазон, но также поможет вам определить области в ваших личных финансах, где вы можете сократить, если хотите больше потратить более дорогая квартира. После тщательного анализа номеров вы можете отказаться от дорогостоящей подписки на ТВ, чтобы вы могли больше поработать в своем бюджете в нужном месте.
Создайте свой бюджет с помощью простой электронной таблицы или онлайн-сервиса, такого как Mint или PearBudget. Детали ваши доходы и расходы до копейки, от фиксированных обязательств, таких как телефонные счета, студенческие ссуды и автомобильные платежи, переменные ежемесячные расходы, такие как продукты, развлечения и одежда. Вы можете снизить свои счета за питание, отсекая купоны и сэкономить деньги на своем кабеле, смартфоне и Интернете, объединив все три службы под одним провайдером. Эти небольшие шаги действительно могут складываться, предоставляя вам средства, необходимые для вашего будущего жилья.
2. Снижение затрат на аренду
Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы найти более низкую ежемесячную арендную плату:
Посмотрите вне городской зоны. Хотя жить в центре города может показаться приоритетом, это не значит, если вы не можете позволить себе арендную плату. Вместо этого, проверьте апартаменты в пригороде в удобном месте для работы.
Рассмотрите транспортные расходы. Городские районы обычно требуют меньшего бюджета транспорта, так как вы, вероятно, можете воспользоваться общественными автобусами или метро, чтобы обойти. Тем не менее, вам все равно нужно учитывать транспортные расходы, будь то пропуск автобуса или деньги на газ, если вы решите жить вдали от центра города.
Получить соседей. Вы можете сократить цену любой квартиры пополам, просто поделившись ею с кем-то. Перед тем, как сделать это, вам нужно одобрение арендодателя, но соседка по комнате может значительно снизить финансовое давление на аренду. Просто убедитесь, что у вас есть письменное соглашение с вашим соседом по комнате, в котором указаны все обязательства.
Проверьте наличие субсидий. Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) регулярно предлагает субсидии тем, у кого есть работа с более низким доходом, которые не могут позволить себе арендную плату. Найдите веб-сайт HUD, чтобы найти доступное жилье или посмотреть, имеете ли вы право на получение субсидий.
Думайте Маленький. Площадь квартиры стоит в квартире, особенно в номере. Переход на студию или на одну спальню может означать пропущенное на каком-то месте, но вы восполняете это с большими месячными сбережениями. Оцените, сколько места вам действительно нужно на основе вашего образа жизни, посетителей, домашних животных и хранения. Вы можете обнаружить, что вы более счастливы платить меньше за меньшее место.
Обсудите. Если вы не охотитесь за квартирами в популярном районе с небольшим разворотом, многие арендодатели могут вести переговоры. Ознакомьтесь с тарифами на сопоставимые апартаменты с аналогичными удобствами в этом районе и принесите свои исследования с собой, чтобы совершить более выгодную сделку. Вы также можете предлагать арендную плату за более длинный кусок за один раз (арендодатель может снизить ставку, если вы платите три или шесть месяцев за один раз) или выбрать подписать более длинную арендную плату, чтобы выиграть лучшую сделку в целом.
3. Добавить страхование арендаторов
Для некоторых страхование арендаторов - это выбор, но для подавляющего большинства это требуется арендодателю. В любом случае вы должны добавить его в свой бюджет. Он покрывает убытки в случае, если вы страдаете от взлома, а также помогает покрыть вашего домовладельца, если вы нанесете ущерб собственности. Арендодатель застраховывает здание, но страхование арендаторов покрывает то, что на самом деле находится внутри него.
Дата: 21.11.2017.